సహాయక ఖర్చులు - అనివార్యమైన అన్ని ఖర్చుల జాబితా

కంటెంట్

• స్థూలదృష్టిలో అదనపు ఖర్చులు
  • 1. అద్దెదారు నిర్వహణ ఖర్చులకు బాధ్యత
  • 2. అద్దెదారుకు కేటాయించని అదనపు ఖర్చులు
• ఉదాహరణలతో సహా ఖర్చుల అవలోకనం

ఇంటి అద్దె లేదా నెలవారీ వాయిదాలు మాత్రమే ఆర్థిక భారం పడతాయి. అదనపు ఖర్చులు ఉన్నాయి, వీటిని తప్పక చెల్లించాలి. ఏ స్థానాలు తప్పవని మరియు ఖర్చులు తలెత్తుతాయని మేము మీకు చూపిస్తాము.

యాదృచ్ఛిక ఖర్చులు మళ్లీ మళ్లీ వివాదాలకు దారి తీస్తాయి, ఎందుకంటే వాటి ఎత్తు తరచుగా ఆశ్చర్యకరంగా ఉంటుంది. ఈ శ్రేణి చివరలో మునిసిపల్ యుటిలిటీస్, వేస్ట్ కంపెనీలు మరియు ఇంధన సంస్థల బిల్లులను స్వీకరించినప్పుడు లైనప్ లోపభూయిష్టంగా ఉందని మరియు ఇంటి యజమానులు షాక్ అవుతారని అద్దెదారులు భయపడుతున్నారు. అద్దెదారులకు బదిలీ చేయగల సహాయక ఖర్చులు మరియు బహుళ-కుటుంబ ఇంట్లో వారు ఎలా ఉత్తమంగా కొనసాగాలని భూస్వాములు తమను తాము ప్రశ్నించుకుంటారు. మీరు ఇంటి ఫైనాన్సింగ్ కోసం రుణం తీసుకున్నట్లయితే, అదనపు ఖర్చులు ప్రణాళిక దశలోనే లెక్కించబడాలి. అవి నెలవారీ లేదా వార్షిక భారంకు దారితీస్తాయి మరియు వాయిదాలకు అదనంగా చెల్లించబడతాయి. మా జాబితాలో ఏ ఖర్చులు తప్పవని మీరు కనుగొంటారు.

ఇంటి అదనపు ఖర్చులు ఎలా బిల్ చేయబడతాయి ">

స్థూలదృష్టిలో అదనపు ఖర్చులు

1. అద్దెదారు నిర్వహణ ఖర్చులకు బాధ్యత

తాపన ఖర్చులు

తాపన ఖర్చులు వినియోగం మీద ఆధారపడి ఉంటాయి. ఇది తాపన ప్రవర్తన, జీవన ప్రదేశం, శక్తి యొక్క రూపం మరియు తాపన వ్యవస్థ యొక్క స్థితిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. 100 m² అపార్ట్మెంట్ కోసం మీరు సగటున 1, 300 యూరోల వార్షిక వ్యయాన్ని ఆశించాలి . ఈ సందర్భంలో ఎలక్ట్రిక్ హీటర్ అత్యంత ఖరీదైన ఎంపిక, పెలెట్ హీటర్లను చౌకైన రకాల్లో ఒకటిగా పరిగణిస్తారు.

నీటి ఖర్చు (మురుగునీరు మరియు మంచినీరు)

నీటి ఛార్జీలు చాలా వర్గాలలో రెండు భాగాలుగా విభజించబడ్డాయి. ఒక వైపు మీరు మంచినీటి కోసం చెల్లించాల్సి ఉంటుంది, మరోవైపు మీరు మురుగునీటి కోసం చెల్లించాలి. గణన ప్రధానంగా వినియోగించిన మొత్తంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. అదనంగా, అంతర్నిర్మిత ప్రాంతాన్ని బట్టి వర్షపు నీటి కోసం అదనపు రుసుము వసూలు చేయవచ్చు. మంచినీరు మరియు మురుగునీటిని కలిపితే, m³ కి 4 నుండి 6 యూరోల ఫీజులు ఉంటాయి. ప్రతి సంఘం దాని స్వంత ధరలను నిర్ణయిస్తుంది. సంవత్సరానికి 80 యూరోల చుట్టూ 100 m² అంతర్నిర్మిత ప్రాంతానికి వర్షపు నీరు వస్తుంది.

చిట్కా: గృహాలలో నివసించే వ్యక్తుల ఆధారంగా లేదా వాస్తవ వినియోగం ఆధారంగా వ్యక్తిగత అద్దెదారులకు నీటి ఛార్జీలను బదిలీ చేయాలనుకుంటున్నారా, బహుళ కుటుంబ గృహాల భూస్వాములు లీజులో నియంత్రించాలి.

విద్యుత్ ఖర్చు

విద్యుత్ ఖర్చులు వినియోగం మరియు ఎంచుకున్న సుంకం ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి. 160 m² అంతస్తుతో వేరు చేయబడిన ఇల్లు కోసం మీరు 100 నుండి 150 యూరోల నెలవారీ ఖర్చులను లెక్కించవచ్చు.

చెత్త సేకరణ

చెత్త రుసుమును సంబంధిత మునిసిపాలిటీలు నిర్ణయిస్తాయి. వాటిని అనేక విధాలుగా నిర్ణయించవచ్చు:

• ఇంట్లో నివసిస్తున్న వ్యక్తుల సంఖ్య
• చెత్త డబ్బాల సంఖ్యను అందించారు (ప్లస్ ప్రాథమిక ఫ్లాట్ రేట్)
• మునిసిపాలిటీ కొనుగోలు చేసిన చెత్త సంచుల సంఖ్య (ప్లస్ ప్రాథమిక ఫ్లాట్ రేట్)
• ఖాళీ చేసిన సంఖ్య (ప్లస్ ప్రాథమిక ఫ్లాట్ రేట్)

కొన్ని సంఘాలలో, "బ్లూ టన్ను" (వ్యర్థ కాగితం మరియు కార్డ్బోర్డ్ కోసం) ఎంచుకోవడం ఉచితం. జర్మనీలోని అనేక ప్రాంతాలలో వ్యర్థాల ద్వారా మీరు ఖర్చులను ప్రభావితం చేయగలిగినప్పటికీ, ఫీజులు ఇతర మునిసిపాలిటీలలో గట్టిగా నిర్వచించబడతాయి. సగటున, మీరు నెలకు 5 నుండి 10 యూరోలు మరియు ఒక వ్యక్తి మధ్య ఆశించాలి .

హీటర్ నిర్వహణ

హీటర్ సంవత్సరానికి ఒకటి లేదా రెండుసార్లు సర్వీస్ చేయాలి. 70 నుండి 300 యూరోల వరకు ఖర్చులను లెక్కించండి. నిర్వహణలో మరమ్మతులు ఉండవు కాని దృశ్య మరియు సాంకేతిక క్రియాత్మక పరీక్ష, శుభ్రపరచడం మరియు ముద్రల భర్తీ మాత్రమే. నిర్వహణ లేకుండా పనిచేయకపోయే ప్రమాదం ఉంది, యజమానులకు ప్రమాదం పెరుగుతుంది మరియు శక్తి వినియోగం సరైనది కాదు.

వీధుల పరిశుభ్రత

కాలిబాట శుభ్రం చేయడానికి ఇంటి యజమానుల బాధ్యత ఉంటుంది. గ్రామీణ ప్రాంతాల్లోని అనేక సమాజాలలో, వారు ఇంటి ముందు ఉన్న వీధిని కూడా శుభ్రం చేయాలి. కాంట్రాక్టును లీజుకు ఇవ్వడం ద్వారా, అద్దెదారులకు బదిలీ చేయవచ్చు, మీరే చేపట్టవచ్చు లేదా మీరు ఒక సంస్థను తీసుకుంటారు. ఖచ్చితమైన ఖర్చు శుభ్రం చేయవలసిన ప్రాంతం యొక్క పరిమాణంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. సగటు ఒకే కుటుంబ ఇంటి కోసం, మీరు నెలకు సుమారు 50 యూరోలు లెక్కించాలి. శీతాకాలంలో, మీరు కాలిబాట యొక్క తరలింపు మరియు ఉప్పు చిలకరించడం కూడా నిర్వహించాలి.

భూమి పన్ను

ఆస్తిపన్ను చాలా మునిసిపాలిటీలలోని భూభాగంపై ఆధారపడి ఉంటుంది. తోట మరియు యార్డుతో సహా ఒకే కుటుంబ ఇల్లు సంవత్సరానికి 50 నుండి 100 యూరోలు ఖర్చు అవుతుంది.

కాపలాదారులు, తోటమాలి మరియు క్లీనర్లకు ఖర్చులు

ఈ ఖర్చు అంశం ప్రొవైడర్లు మరియు బుక్ చేసిన సేవలపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఫ్లాట్ రేట్‌ను అంచనా వేయడం కష్టం. మీరు ఒక ప్రత్యేకమైన సంస్థను నియమించి, కొన్ని సేవలను మాత్రమే బుక్ చేసుకుంటే, మీకు మంచి చర్చల స్థానం లేదు మరియు ఖర్చులు ఎక్కువగా ఉంటాయి. మీరు అనేక ఇళ్లను కలిగి ఉంటే, మీరు ఒక కేర్ టేకర్ను నియమించుకోవచ్చు మరియు డబ్బు ఆదా చేయవచ్చు. తోటమాలి పని గంటకు 35 నుండి 70 యూరోలు మరియు వ్యాట్ వసూలు చేస్తారు. మీరు బ్రోకరేజ్ సంస్థ ద్వారా శ్రామిక శక్తిని బుక్ చేసుకుంటున్నారా లేదా నేరుగా నియమించుకుంటారా అనే దానిపై ఆధారపడి శుభ్రపరిచే సిబ్బందికి 10 నుండి 40 యూరోలు మరియు వ్యాట్ తో వేతనం ఇవ్వబడుతుంది.

బాధ్యత భీమా, భవన భీమా

వివిధ ప్రమాదాల నుండి రక్షించడానికి భీమా చాలా ముఖ్యం. క్లియర్ చేయని కాలిబాటపై శీతాకాలంలో ఒక బాటసారు క్రాష్ అయితే, ఆర్థిక పరిణామాలకు మీరు ఇంటి యజమానిగా బాధ్యత వహిస్తారు. అగ్ని ప్రమాదం జరిగితే, ఇల్లు మొత్తం ధ్వంసమవుతుంది మరియు ఆర్థిక నాశనము బెదిరిస్తుంది. భీమా ద్వారా చాలా ప్రమాదాలను నివారించవచ్చు. భీమా సంస్థలు ఖర్చులు, చేర్చబడిన సేవలు, భవనం యొక్క పరిమాణం మరియు ప్రాంతీయ నష్టాల ఆధారంగా నిర్ణయిస్తాయి.

ఉదాహరణ EFH

ఇల్లు మరియు భూస్వామి బాధ్యత మా ఉదాహరణలో ప్రత్యక్ష బీమా సంస్థతో ఇప్పటికే 33 for సంవత్సరానికి కలిగి ఉంది.

ఇంటి యజమానుల భీమా 120m² జీవన స్థలం మరియు కార్పోర్ట్ ధర € 98. ఇది తగ్గింపులు లేకుండా భీమా చేస్తుంది: ఇల్లు, గ్యారేజీలు, కార్పోర్టులు, కేంద్ర తాపన వ్యవస్థలు, విద్యుత్ సంస్థాపనలు, శానిటరీ సంస్థాపనలు మరియు అంతర్నిర్మిత వార్డ్రోబ్‌లు. కింది పొడిగింపులు ఐచ్ఛికం:

• 1, 000 యూరో మినహాయింపుతో విస్తరించిన ప్రాథమిక నష్టం, ఉదా. వరదలు లేదా భూకంపం మరియు 43 యూరోల కారణంగా
• 20, 000 యూరోల వరకు కొన్ని ఇతర భూములు ఉదా. ఆవరణలు, రూఫింగ్

చిట్కా: ఖర్చుల కోసం మీకు కొంత మొత్తంలో చర్చల గది ఉంది . మీరు మధ్యవర్తి ద్వారా ఒప్పందాలను ముగించినట్లయితే, మీరు డిస్కౌంట్లను చర్చించవచ్చు, కానీ మీకు కొంచెం చర్చలు చేసే నైపుణ్యాలు అవసరం. విభిన్న ఆఫర్‌లను పొందండి మరియు మీకు అవసరమైన అన్ని సేవలను కలిగి ఉన్న గొప్ప ఒప్పందాలను ఎంచుకోండి.

చిమ్నీ స్వీప్

చిమ్నీ స్వీప్ ఫ్యూమ్ హుడ్‌ను శుభ్రపరుస్తుంది మరియు ఫ్లూ గ్యాస్ ఉద్గార విలువలను తనిఖీ చేస్తుంది. ప్రాంతాన్ని బట్టి సంవత్సరానికి ఒకసారి లేదా ప్రతి రెండు సంవత్సరాలకు ఇది ఆదేశించబడుతుంది. ఖర్చులు సంవత్సరానికి 30 నుండి 50 యూరోలు .

2. అద్దెదారుకు కేటాయించని అదనపు ఖర్చులు

ఖాతా నిర్వహణకు ఫీజు

యాదృచ్ఛిక ఖర్చులను బదిలీ చేయడం ద్వారా ఖాతా నిర్వహణ రుసుము చెల్లించబడుతుంది. మీరు వాణిజ్యపరంగా ఉపయోగించనంతవరకు కొన్ని బ్యాంకులు ఉచిత ఖాతాల నుండి ప్రయోజనం పొందుతాయి. భూస్వామిగా మీరు టోల్ ఫ్రీ ఆఫర్లను తీసుకోలేరు. మీరు స్వీయ-ఉపయోగించిన ఆస్తిని ఉపయోగిస్తే, అప్పుడు వివిధ ఉచిత ఖాతా ఎంపికలు అందించబడతాయి. అన్నింటికంటే ప్రత్యక్ష బ్యాంకులు మరియు ఆన్‌లైన్ బ్యాంకులు అనుకూలమైన ఆఫర్లను అందిస్తున్నాయి. ఇది చెల్లింపు ఖాతా అయితే, నెలవారీ ప్రాథమిక రుసుము 3 నుండి 6 యూరోలు మరియు బదిలీకి 0.10 నుండి 0.30 యూరోల ఖర్చులు చెల్లించాలి.

చిట్కా: అదనపు ఖర్చులను ఏటా చెల్లించండి మరియు నెలవారీ కాదు, అప్పుడు మీరు ఖాతా నిర్వహణ రుసుమును ఆదా చేస్తారు.

కేర్ టేకర్ కోసం ఖర్చులు

అపార్ట్మెంట్ భవనాలలో ఒక కేర్ టేకర్ ఉపయోగించబడుతుంది. అతను అద్దె పార్టీలకు సంప్రదింపు వ్యక్తి మరియు అన్ని సంస్థాగత పనులను తీసుకుంటాడు. సాధ్యమైన సేవల్లో అద్దె చెల్లింపుల పర్యవేక్షణ, అవసరమైన మరమ్మతుల ఆరంభం మరియు లీజుల ముగింపు ఉన్నాయి. ఖర్చులు వ్యక్తిగతంగా చర్చలు జరుపుతాయి మరియు ఆర్డర్ యొక్క పరిధిని బట్టి ఉంటాయి. తరచుగా మీరు అద్దె ఆదాయంలో 3 నుండి 10 శాతం మధ్య ఆశించాలి.

మరమ్మతులు మరియు మరమ్మతులు

ప్రతి ఇంట్లో త్వరగా లేదా తరువాత మరమ్మతులు జరుగుతాయి: తాపన బయటకు వెళ్తుంది, కుళాయిలు బిందువు అవుతాయి లేదా కాంతి ఇక పనిచేయదు. ఈ ఆశ్చర్యకరమైన ఖర్చులను నివారించడానికి, మీరు నిర్ణీత నెలవారీ మొత్తాన్ని కేటాయించాలి. అత్యవసర పరిస్థితుల్లో మీరు డబ్బుపై తిరిగి పడవచ్చు. చిన్న మరమ్మతులు నాటకీయంగా లేనప్పటికీ, పైకప్పు లీకైన సందర్భంలో పెద్ద మొత్తాలు అవసరం. ఇది ఒక ఖాతాలో 100 యూరోల స్వీయ ఆక్రమిత ఇంటిలో నెలకు చెల్లించాలని నిరూపించబడింది. డబ్బు అవసరం లేకపోతే, మీరు కొన్ని సంవత్సరాల తరువాత మంచి మొత్తాన్ని ఆదా చేసారు మరియు ఇంటి అమ్మకం తర్వాత దాన్ని ఉపయోగించవచ్చు.

చిట్కా: తగిన పెట్టుబడి ఫారం గురించి మీ బ్యాంకుతో మాట్లాడండి. మీరు ఎప్పుడైనా డబ్బుకు ప్రాప్యత కలిగి ఉండాలి, కానీ చిన్న మరమ్మతుల కోసం మీకు ఇది అవసరం లేదు.

ఉదాహరణలతో సహా ఖర్చుల అవలోకనం

• తాపన ఖర్చులు:
  • 100 m² అపార్ట్మెంట్ కోసం తాపన ఖర్చులు సంవత్సరానికి 1, 300.
• నీటి ఖర్చు (మురుగునీరు మరియు మంచినీరు)
  • 3 మంది కుటుంబానికి, మీరు సంవత్సరానికి 700 యూరోల బడ్జెట్ చేయాలి.
• విద్యుత్ ఖర్చు
  • సగటు కుటుంబ ఇంటిలో, మీరు 100 మరియు 150 యూరోల మధ్య ఖర్చు చేయాలని ఆశిస్తారు.
• చెత్త సేకరణ
  • ప్రతి వ్యక్తికి మీరు సుమారు 90 యూరోల వార్షిక రుసుముతో లెక్కించాలి (2016 నాటికి, హెస్సీలోని మునిసిపాలిటీ)
• హీటర్ నిర్వహణ
  • విడదీసిన ఇంటి కోసం తాపన నిర్వహణకు గ్యాస్ తాపనానికి 80 యూరోలు ఖర్చవుతుంది.
• వీధుల పరిశుభ్రత
  • వీలైతే, కాలిబాట శుభ్రపరచడం మీరే నిర్వహించండి లేదా ఈ పనిని అద్దెదారులకు ఇవ్వండి.
• భూమి పన్ను
  • సంవత్సరానికి ప్రతి కుటుంబానికి 50 నుండి 100 యూరోలు.
• కాపలాదారులు, తోటమాలి మరియు క్లీనర్లకు ఖర్చులు
  • ఖర్చులు సేవల పరిధిపై ఆధారపడి ఉంటాయి. హెడ్జ్ (పొడవు 70 మీటర్లు) కత్తిరించడం ఒక ఉదాహరణ. ఈ సందర్భంలో మీరు 150 మరియు 300 యూరోల మధ్య ఖర్చులను లెక్కించాలి. 700 m² విస్తీర్ణంలో పచ్చిక కొట్టడానికి కాంట్రాక్ట్ చేసిన స్పెషలిస్ట్ సంస్థ విషయంలో 100 యూరోలు ఖర్చవుతుంది.
• బాధ్యత భీమా, భవన భీమా
  • ఒకే కుటుంబానికి భీమా ప్యాకేజీ సంవత్సరానికి 150 నుండి 500 యూరోల వరకు షెడ్యూల్ చేయాలి.
• చిమ్నీ స్వీప్
  • ఒకే కుటుంబంలో (స్థానం హెస్సెన్, 2016) చిమ్నీ స్వీప్ కోసం ఖర్చులు సంవత్సరానికి 30 యూరోలు.
• ఖాతా నిర్వహణకు ఫీజు
  • మీరు ఇంట్లో మీరే నివసిస్తుంటే మరియు యాదృచ్ఛిక ఖర్చుల యొక్క వార్షిక చెల్లింపును మీరు ఎంచుకుంటే, సంవత్సరానికి సుమారు 40 యూరోల ఖాతా నిర్వహణ రుసుము చెల్లించాలి.
• కేర్ టేకర్ కోసం ఖర్చులు
  • ప్రాపర్టీ మేనేజర్ ఖర్చులు అద్దె వస్తువులపై మాత్రమే వస్తాయి. వారు వ్యక్తిగతంగా చర్చలు జరుపుతారు మరియు సేవల పరిధిపై ఆధారపడి ఉంటారు.
• మరమ్మతులు మరియు మరమ్మతులు
  • మీరు నెలకు 100 యూరోలను ఖాతాలో జమ చేస్తే, అత్యవసర పరిస్థితుల్లో మీకు రిజర్వ్ ఉంటుంది, మీరు ఖర్చు చేయడానికి ఉపయోగించవచ్చు.

శీఘ్ర పాఠకుల కోసం చిట్కాలు:

• తాపన ఖర్చులు
• నీటి ఖర్చు (మురుగునీరు మరియు మంచినీరు)
• విద్యుత్ ఖర్చు
• చెత్త సేకరణ
• హీటర్ నిర్వహణ
• వీధుల పరిశుభ్రత
• భూమి పన్ను
• కాపలాదారులు, తోటమాలి మరియు క్లీనర్లకు ఖర్చులు
• బాధ్యత భీమా, భవన భీమా
• చిమ్నీ స్వీప్
• ఖాతా నిర్వహణకు ఫీజు
• కేర్ టేకర్ కోసం ఖర్చులు
• మరమ్మతులు మరియు మరమ్మతులు